WeWork營收增加虧損加大
再獲軟銀注資10億美元
【明報專訊】美國共用辦公空間公司WeWork周五表示，由於新會員迅猛增長，第二季營收較去年同期增加一倍多，但虧損也加大。與此同時，該公司又向日本軟銀集團(SoftBank)融資了10億元。
在成立以來第一次公布的財報中，此一私營公司表示，總營收從去年同期的1.983億元增至4.216億元，會員也從128,000增長至268,000。淨虧損從去年同季的1.54億增至7.23億元。
辦公室佔用率較去年同季增加6個百分點，至84%。去除開支後的營運利潤率從26%升至28%。首席財務長明森(Artie Minson)表示，WeWork的利潤及虧損報表有點不一致，因為今年底或明年初才加入營業的辦公室空間營收尚未列入財報中，而開支卻已列入。
他指出，如果6月份的數字可以用來推算整年，那麼WeWork的營收大概在18億元，至今年底會超過23億元。WeWork提供辦公空間共享服務，客戶從個人到人數超過1,000的公司，此一部份的營收現在佔公司總營收的四分之一。
經紀行Cushman & Wakefield表示，WeWork即將超過摩根大通(JPMorgan)，成為紐約市最大的辦公室空間佔有者。
WeWork表示，它已採取減少資本支出的措施，例如每張辦公桌、每個會員所佔據空間的資本支出減少20%，這樣可以提升公司利潤。
6月底，WeWork擁有的現金及現金承諾約為40億元，其中包括最近在中國集資的5億元，主要投資者軟銀的次級可轉換債務承諾10億元，及軟銀先前承諾的6億元。
費城(Philadelphia)房地產投資管理公司Center Investment Management高級分析師施奈德(Alex Snyder)表示，任何快速成長中的公司消耗大量現金是可預期的。公司為了創造高價值，開支經常會超過營收。他並指出，亞馬遜(Amazon.com)初時也是好幾年後才出現利潤。WeWork已從12次的集資中獲得81億元資金，其中一半以上來自軟銀，另有7.02億元是出售債券所得。
