領都石屎剝落牆身漏水 業主批港鐵執漏拖8年

[2018.06.25] 發表

【明報專訊】將軍澳日出康城二期領都入伙8年，有居民批評執漏問題至今還未解決，石屎剝落、喉管生鏽等問題至今仍然存在，斥責身為屋苑管理人及其中一名發展商的港鐵公司推卸責任。

斥港鐵否認責任

康城居民協會召集人姜新華批評，日出康城二期領都自2010年居民入伙以來，執漏問題不斷，但身為屋苑管理人的港鐵遲遲未解決。姜新華發現，屋苑部分天井牆身漏水，令鋼筋生鏽發脹，最終導致石屎爆裂，形容情况「非常嚴重」。姜又指停車場的喉管生鏽，「完全無人維修」，向港鐵跟進，只獲回覆指正就相關工程招標。

姜新華指上述不少問題「過了三四年，問題仍未解決」，於是聯同其他業主於今年年初發起「一人一信」行動，並收集到500封信，要求港鐵盡快處理屋苑及單位內的執漏問題。

今年5月，立法會議員范國威安排姜新華與港鐵高層商討執漏問題。姜新華稱，港鐵當時表示會招標進行修葺工程，並稱這是「徹底的解決方案」。最近姜新華再向港鐵跟進有關工程招標進度時，港鐵認為天井石屎爆裂是因為有業主的浴缸和水管漏水所致，但港鐵表示仍會跟進發展商招標進度。

姜新華不滿身為發展商兼管理人的港鐵否認責任，「它(港鐵)帶我們遊花園，迫使我們進一步行動，召開記者會」。范國威批評港鐵一直未有正視業主的投訴，已將相關執漏問題交給立法會申訴部跟進。

港鐵：已處理六成舊有個案

港鐵回覆查詢時表示，已要求領都發展商長江集團旗下的益亞投資有限公司跟進，現正進行單位鑑別工作和執修工程，並稱已處理約六成舊有個案。

港鐵又表示，發展商已增派人手進行執修工程，並增加上門視察的預約時段，加快處理。

由港鐵、長實和南豐共同發展的日出康城二期領都自2010年開始入伙，共有逾4200戶。

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