【明報專訊】西九文化區管理局預計未來3個年度會錄得約17億元赤字，民政事務局常任秘書長馮程淑儀昨日在立法會進一步透露，西九文化區在未來10至15年都無法收支平衡，惟政府將文化區的酒店、住宅等發展權給予管理局後，有信心西九長遠能與政府攤分盈利。有議員質疑政府應交代西九何時達致收支平衡，否則有如「無底洞」。

姚思榮促訂時間表每年檢視預算

西九管理局向立法會提交的文件顯示，在2018/19至2020/21年度，每年折舊前的營運赤字預計分別達3.12億、6.26億和7.71億元。公民黨議員陳淑莊昨在立法會監察西九的聯合小組會議上質疑，管理局未就中期的融資短缺列出細項，要求管理局交代，又關注管理局借貸是否為避過立法會監察帳目。

旅遊界議員姚思榮則稱，政府監管上應對西九收支平衡的時間表訂下目標，「西九應該有個預算表給政府，不是由政府每年去檢視，否則在收支平衡前，都是無底洞」。

馮程淑儀：長遠能與政府攤分盈利

馮程淑儀解釋，當初與西九商討加強財務安排，將酒店、住宅等發展權給予管理局，令管理局能與發展商攤分租金收入，已看到西九的估算，料未來10至15年都無法收支平衡，她期望長遠經過加強財務安排後，西九能與政府攤分盈利。她又強調，若管理局需對外借貸而又要政府擔保，須到立法會申請。

前政務司長唐英年再獲委任為西九董事局主席後，昨早首次到立法會西九小組接受質詢，他稱原本最理想是興建綜合地庫後，地庫上蓋作綜合發展，「將使錢及收錢的設施在相若時間建成」，惟未來兩年率先落成的戲曲中心和M+博物館均是「使錢」的設施，令中期營運出現融資缺口(funding gap)，「沒有餐飲收入，無法收支平衡，要找方法填補funding gap，長遠收支平衡不難」。

使錢設施先收錢設施落成唐英年：需填缺口

文件提及管理局將分批發行債券或借貸籌集資金，以推展餘下設施及應付中期營運赤字。西九管理局行政總裁�孎荌的晼A餘下未興建設施的建造費至少178億元，包括零售、餐飲、消閒及其他文藝設施，以2016年價格估算，相關資本資金差額約117億元，待財務顧問檢視西九租務和票務等各收入及相關支出後，才能清楚發債或借貸涉及多少款項。