房貸捆綁額外貸款補足首期
迴避規管 聯邦監管機構叫停

近年房產淨值貸款業務活躍。

聯邦金融部門警告受規管的房貸供應商﹐不要與不受監管的同業聯手提供捆綁式貸款。

目前市場出現一些安排﹐為不符合資格取得足夠房屋按揭的買家提供額外借貸﹐業內稱為捆綁式貸款。

若干房貸商一方面提供基本的房屋按揭﹐同時又安排客人向不受聯邦政府規管的按揭貸款投資公司申請額外貸款﹐以能夠彌補首期不足之數。

金融監管機構辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)助理總監羅渣士(Carolyn Rogers)向傳媒表示﹐該監管機構正採取行動﹐以能杜絕這些風險性的貸款。

這些做法規避房貸商在批出房屋按揭額方面所遇到的限制。自從聯邦政府收緊房貸要求之後﹐這類安排已見增加。

羅渣士表示﹐這些是規例﹐不是指引﹐不是準則﹐金融監管機構辦公室絕對期望受規管的房貸公司遵守。

她補充稱﹐旦凡受規管的公司有回避規例的做法﹐該監管機構便會反對。