財經事務及庫務局長劉怡翔昨日表示，留意到1個月的香港銀行同業拆息(Hibor)上升，預料將令市民的按揭還款壓力增加。他並警告，外圍環境有太多不穩定因素，美國正在縮減資產負債表，未來或會加快加息步伐，且美國議會正處理稅改方案的細節，這都會影響到香港未來的息口和資金流向。

截至上周五，一個月Hibor為1.07厘。Hibor的升幅在近幾周尤為明顯，在上月底時還低於0.7厘，僅三周便累升逾一半。現時，大部分以Hibor為基準的按揭計劃均已到達2.15厘的封頂水平。

對於有意見希望放寬按揭成數，讓更多人可以負擔首期置業，劉怡翔昨日出席電台節目時回應稱，設定按揭成數是苦口良藥，避免未有負擔能力的市民強行上車。現時，金管局要求銀行批核按揭時需要進行壓力測試，相信情况仍然比較穩健。

籲提防「黑天鵝」和「灰犀牛」

劉怡翔又表示，美國承認耶路撒冷為以色列首都，引發中東局勢緊張，但相關因素並未反映在金融市場之中。因此，他呼籲市民及投資者要提防市場出現「黑天鵝」或「灰犀牛」的事件，不應對風險視而不見。