郊園邊陲建屋 研究範圍120公頃

【明報專訊】上屆政府邀請房協就發展郊野公園邊陲地帶研究，郊野公園及海岸公園委員會昨天開會，房協首次公布擬研究的範圍，包括元朗大欖的70公頃土地，及位於沙田水泉澳的50公頃土地。多名委員都質疑房協在研究上已有既定立場，房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍強調，研究沒有前設，不會干預顧問公司研究。

郊野公園及海岸公園委員會昨天開會，房協介紹即將進行郊野公園邊陲地帶作房屋發展的可行性研究，並公布擬議研究範圍分別是位於大欖隧道收費廣場以西的70公頃土地，及水泉澳東南面的50公頃土地，房協會邀請顧問公司提出建議，分別在兩地選出20公頃郊野公園邊陲土地，探討發展房屋的可行性。

顧問公司分別選20公頃

房協物業發展及市場事務總監劉竟成表示，預計明年1月可公布顧問公司招標結果，中標顧問公司2月開始為期一年的第一階段前期研究，包括生態研究及規劃研究，若兩個研究均顯示有關地皮適合發展，就會進行為期一年的第二階段研究，包括環境影響評估，完成後會向政府提交報告。

會上多名委員批評房協在發展郊野公園邊陲有預設立場，委員蘇國賢批評，政府沒有就擬研究的兩個選址諮詢，加上當局一直強調「邊陲生態價值低」，擔心房協早有立場，即使之後公眾諮詢，亦會有偏向。另委員文志森質疑，房協已有發展計劃腹稿，否則不可能進行環境影響評估。

委員質疑選址無諮詢

黃傑龍強調，房協對可行性研究沒有前設，心中也沒有任何發展計劃，會讓顧問公司獨立研究，若第一階段研究發現有關範圍不適合發展，不會進行第二階段研究。

他會後又表示，會考慮將委員會意見加入招標文件，原計劃下周正式招標，具體時間有彈性，但相信不會拖延太久。

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