壓力測試新例殃及細市場
生意減少 貸款商撤出聖約翰斯

房貸業透露﹐由於房貸壓力測試明年再收緊﹐已導致細市場受殃及﹐並且有貸款商撤出的情況。

聯邦政府的金融機構監管辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)決定﹐1月1日起收緊不用購買保險的房貸壓力測試﹐用以計算借貸人還款能力的利率﹐將會比按揭貸款合約的實際利率高出2厘。

在紐芬蘭省聖約翰斯營業的ACME Group of Companies創辦人布魯斯(Shane Bruce)表示﹐已發現房貸生意減少﹐不僅是在聖約翰斯﹐看來整個地區都出現同樣的情況。

據他指出﹐近來一些政策改變﹐很多都導致買家更加難以借錢。

他表示﹐將房貸壓力測試的利率調高200個點子的新措施﹐已導致一些貸款商撤出聖約翰斯。

他認為﹐政府這項措施主要針對本國的大城市﹐但卻在全國實行﹐令人費解。

他說﹐聖約翰斯的樓市沒有多倫多的供應問題﹐人口肯定沒有增長。

紐芬蘭及拉布拉多省樓市不活躍。根據該省的地產商會﹐本年9月區內合共錄得370宗成交﹐按年下跌13.8%。