「鐵軌上的公園」雙胞胎？
市府發展商誰可落實計劃
[2017.10.29] 發表
【明報專訊】多倫多市長莊德利設想的市區湖濱「鐵軌上的公園」已經進入議會討論階段﹐但此間一家房產發展商聲稱﹐他們早已有一個在這裡建設柏文大廈和公園的計劃。他們的計劃比市府的優勝之處﹐是公、私合作﹐不像市府那樣﹐可能需要要使用納稅人的錢。
市府的「鐵軌上的公園」﹐將建在市區芬街旁邊的一條鐵軌走廊的上面﹐從巴特士街到Blue Jays Way。
該發展商叫做Craft 開發公司。他們的項目「覆蓋鐵軌走廊區域」。未來一段時間內他們將在電視、電台和網上發動一輪廣告攻勢。
這間公司的CEO格雷費斯(Peter Griffis)說﹐他們的設想﹐是在現場建設數棟高樓﹐並留出一個12公頃的公園。他們的項目是公私合作﹐不需要納稅人出錢。
莊德利的計劃﹐公園面積達21公頃﹐但建設費用超過10億元。目前資金尚無下落。
格雷費斯說﹐他們先有這個想法﹐而且已經談成鐵軌上方的空間權(air right)。而市府僅「技術上擁有行人橋樑上方的空間權」。
市中區的議員周凱捷(Joe Cressy)則聲稱﹐他了解這個開發商的計劃﹐但是僅僅因為設想在先並不意味着他們的計劃就一定要落實。「多市議會一年多前已經正式決定﹐要在鐵軌上建公園」。他說﹐該公司的計劃缺乏實質內容。
但格雷費斯稱﹐如果市府項目要進行下去﹐需要從他們公司購買空間權。
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