工廈研作過渡房屋 望半年完成檢討定義

【明報專訊】施政報告提及將研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋，發展局長黃偉綸說，若目前有建議已可找運房局協助，詳情下周運房局長陳帆將到立法會解釋，但強調過渡房屋不等於住宅。他又說，期望6至9個月內完成檢討工廈中「工業」和「倉庫」定義的工作，認為適當擴闊或有直接幫助，但不能無限放寬。

黃偉綸與一眾官員到立法會發展事務委員會，解釋施政報告政策。工聯會立法會議員麥美娟在會上問及局方檢討工廈中「工業」和「倉庫」定義的時間表，黃表示期望6至9個月完成檢討工作，認為適當擴闊可能「直接幫到」工廈問題，但亦要視乎過往案例，故不能無限放寬。

黃偉綸：有建議可找運房局

施政報告提及將研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡房屋，公民黨立法會議員譚文豪問運房局現時是否有窗口部門負責處理申請，黃偉綸說，政府內部好清晰有窗口，「如果現時有朋友有建議，找運房局也會提供服務」，相信接下來發展局都需要參與，詳情下星期運房局長陳帆將到立法會解釋。

譚文豪質疑逼走藝術文化產業

譚文豪質疑，有關措施在施政報告前無提出過，公布後不少工廈價格大幅上升，認為措施令大業主即時將工廈轉作住宅，沒有人再願意活化工廈或將低層改裝成非工業用途，反而逼走藝術文化產業。

黃偉綸表示，政府可研究讓整幢工廈免補價改裝為過渡房屋，個別業主有具體建議「得唔得唔知道」，運房屋是提供聯絡點，又說過渡房屋不等於住宅。對於推行樓宇更新大行動時疑有圍標問題，黃說正跟市建局探討，在「招標妥」電子招標平台上，容許顧問公司透過平台參與競投，並非只包括承辦商項目，減低圍標風險。

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