安省度假屋供應仍非常緊張 水邊物業中位價50萬 年升25%

雖然夏季市道降溫﹐安省度假屋供應仍然非常之緊張﹐水邊物業成交總金額創新高。

上月份﹐傍水住宅成交量按年下跌29%﹐由242宗減少至206宗﹐但屋價增長未受影響。

湖泊地區地產經紀協會(The Lakelands Association of Realtors)主席斯特爾(Mike Stahls)表示﹐由於樓盤庫存偏低﹐這類度假屋價格繼續上升﹐與去年同期相比﹐增加25%。

根據該地產組織﹐7月份水邊物業中位屋價50萬元。總成交金額合共逾1.55億元﹐刷新同月份歷來最高紀錄﹐也較去年微升0.2%。

非水邊物業年計增長溫和許多﹐中位屋價上升5.1%至282,250元。資料顯示﹐上月份共有206個非水邊物業轉手﹐成交量回落14.9%﹐總值6,250萬元。斯特爾在市道報告中說﹐今年夏季成交量明顯減弱﹐只是2個月的光景﹐便由春季的紀錄性的高位回復至歷來較為普遍的水平。不過﹐他補充稱﹐度假區的庫存仍然接近最低位﹐所以甚至乎不少買家在夏季按兵不動﹐市道還是非常之緊張。