下半年8焦點新盤 一手成交料1.9萬宗

【明報專訊】近年樓市以一手新盤為主導，綜合發展商及一手銷售網數據顯示，以去年第3季至今年第2季為例(即去年7月至今年6月)，市場錄得整體一手成交宗數逾2萬宗，顯示社會對住屋的需求仍然龐大。若單計今年1月至今(7月底)，暫錄逾1.1萬宗成交，業界估計今年全年一手單位成交總數將介乎1.8萬至1.9萬宗，果真如是，除比去年全年錄逾1.65萬宗成交，按年升約12%外，更將成為一手住宅銷售條例自2013年實施以來的新高紀錄。

8新盤總伙數5133

事實上，由8月至今年12月，發展商的推盤意欲仍未見減退。據本報統計，今年餘下時間有機會推出的全新焦點大盤共8個，涉及單位總數5133伙。可留意的是，今年迄今本港賣樓套現總金額已高達250億元的新鴻基地產，稍後將會大舉推盤，以上述8個全新焦點大盤計，新地佔逾一半共5個，包括將軍澳日出康城4A期(1040伙)、馬鞍山雲海(420伙)， 西九龍南昌站匯璽3期(1188伙)，以及位處港島北角的海璇(355伙)、西半山巴丙頓山(79伙)，共3082個單位。

至於另3個焦點新盤，包括華懋的荃灣西全‧城匯(953伙)、會德豐的東九龍啟德未命名新盤(648伙)，以及恒地的北角君豪峰(約450伙)；當中華懋、會德豐旗下新盤，現時仍然待批預售，但發展商曾表示希望最快8月可推出。

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