大厦管理委員經營複製密匙卡 柏文業主憂保安 指利益衝突
【明報專訊】多倫多商人George Laczko現是多市中心兩棟共管柏文大廈的管理委員會的成員，然而，他經營一間複製密匙卡的商鋪，他的生意與他作為共管柏文大廈管理委員會成員的職責相抵觸，從而使數以千計共管柏文大廈的業主中有人感到憂慮。
據加拿大廣播公司(CBC)的報道，任何人只要花費35元，就能複製一把電子密匙卡，從而使他們能夠進入共管柏文大廈內的公用場所，包括大堂、健身房、游泳池甚至更衣室等。
多倫多商人George Laczko就在多市中心的布魯亞街夾雪邦街交界處附近經營一間名叫FobCopy、複製電子密匙卡的商鋪。
與此同時，他又是多市中心兩棟共管柏文大廈的管理委員會的成員，其中的一棟大廈是位於央街夾The Esplanade的共管柏文大廈L Tower，另一棟共管柏文大廈則位於St. Joseph路5號。但他在這兩棟大廈內不擁有任何單位。
根據加拿大廣播公司在今年5月的報道，多市中心數棟共管柏文大廈的業主和物業管理經理，曾指控一個由3名男子及其同夥組成的團伙在過往數年內，涉嫌偽造簽名和代理投票等手段，進入共管柏文大廈管理委員會，控制高達數百萬元的財政預算和儲備金。其中一人就是George Laczko。
律師拉希(Denise Lash)現代表了共管柏文大廈L Tower的業主，她說：「這肯定構成了利益衝突，這肯定與他的受託人責任相違背。由此而引發的真正的擔憂是：這樣的事情為何會發生？這對大廈內的居民的安全和保安造成哪些影響？」
她還強調說，很多共管柏文大廈並不向業主發放密匙卡，除非他們真的居住在他們所擁有的單位內。如果業主將他們擁有的單位出租，只有租客才持有密匙卡。
律師洛布(Audrey Loeb)現代表了St. Joseph路5號共管柏文大廈的業主，她指出，George Laczko經營複製密匙卡的生意，違背了道德準則，從而會使數以千計共管柏文大廈的業主置於危險的境地。
George Laczko指出，他意識到有關保安方面的擔憂。他說：「我們每周只有大約20名顧客，當我開始經營生意時，從來沒有想過這與共管柏文大廈L Tower構成了利益衝突。」
他還解釋說，很多共管柏文大廈的業主告訴他，共管柏文大廈的管理公司在複製密匙卡方面製造困難。複製密匙卡本身並不違法，而根據George Laczko的公司在網站上聲稱，任何想要複製密匙卡的人士必須提供證明，證實其是共管柏文單位的業主。但實際上，FobCopy的職員在接待顧客時，向顧客詢問的只是：「一個還是兩個？」
