滿地可樓市升溫 上月成交創新高 難確定安省海外買家稅是否誘因

[2017.06.14] 發表

滿地可樓市明顯升溫，但業界表示﹐是否與多倫多推出海外買家稅有關連，目前言之尚早。

根據大滿地可地產商會(Greater Montreal Real Estate Board)﹐在共管柏文帶動之下，樓市成交量創新高。

該地產商會理事會主席庫西諾(Mathieu Cousineau)在每月報告中說﹐5月份市道出眾﹐打破了早於2007年創出的成交紀錄。

資料顯示，5月份當地共有5,057個住宅轉手，與去年同期相比，大漲15%。

值得留意的是，安省於4月宣布在金馬蹄地區實施15%非居民投機稅後，市場預期將會有更多沒有居留身分的海外人士轉而到滿地可入市。

不過﹐魁北克地產商會聯會(Quebec Federation of Real Estate Boards)市場分析經理卡甸奧(Pual Cardinal)表示，安省海外買家稅是否對滿地可的成交量造成影響，現時過早作定論。

他指出，由於就業增長轉強﹑非永久居民增加，以及消費者信心改善﹐在成交量方面﹐滿地可今年的表現可望屬於歷來最佳之列。

他又表示，需求強勁，但樓盤減少，帶動單戶住宅環節重新進入賣家市場。

不久前，魁北克省財長賴陶(Carlos Leitao)表明，短期內沒有計劃在滿地可推出海外買家稅，但若有需要則可以考慮。

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