根據1名金融界人士的經驗﹐投資者誡律之一是量力而為﹐如果有足夠實力堅持下去﹐入錯市也有翻身﹐甚至大賺的機會。 這名專家舉例稱﹐大約在20年前﹐本地傳出Queensville可能興建大學的消息﹐引來投資者搶先一步入市囤地。這名專家表示﹐當時便有很多華人前往這個大多倫多北部地區買地皮。 不過﹐20年過去﹐大學校園始終沒有成事﹐一些投資者也早已離場﹐但選擇及有財力守下去的投資者﹐目前可以獲得可觀的回報。 當年這區的地價不高﹐農地每英畝應不逾2萬元﹐但現在已升至超過100萬。 雖然大學沒有建成﹐404公路已經擴展至這個北部市鎮﹐帶旺樓市。
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