倫敦屋價漲不停 鎮屋今年又升三成
2層獨立屋均價首破50萬

倫敦高幢共管柏文平均屋價今年累積升幅近26%。

今年以來﹐安省倫敦樓市成交量連創新高紀錄﹐2層高獨立屋平均售價更首次升破50萬元的關口﹐但相對於鎮屋及柏文﹐升幅還是稍遜一籌。

剛過去的4月﹐當地的獨立屋最暢銷﹐共有971個物業轉手﹐按年上升11.7%。

倫敦市距離多倫多約2小時車程﹐近年樓市在大多倫多地區帶動下轉旺。2層高獨立屋平均售價已經升至506,988元﹐除了首次超越50萬元﹐單月增長也高至7.4%。

值得留意的是﹐1月期間﹐這類搶手住宅的均價還只是407,000元﹐換言之﹐本今首4個月﹐已經累積增加10萬元﹐升幅24.6%。

同期間鎮屋及柏文價格增長更加凌厲。倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Associaton of Realtors)的資料顯示﹐鎮屋平均售價由157,469元增加至204,960元﹐亦即急升30%。

至於高幢共管柏文﹐4月份錄得20萬的均價﹐與1月份的158,775元相比﹐增加近26%﹐平均每月漲逾1萬。

整體來說﹐上月總共錄得1,220宗的成交﹐按年上升14.2%。

該地產經紀協會主席史密夫(Jim Smith)在每月報告中指出﹐今年以來﹐每個月的成交量都創高。