海外買家稅非魔術棒 莊德利指供應是癥結

海外買家稅非魔術棒莊德利指供應是癥結

[2017.03.11] 發表

【明報專訊】多倫多市長莊德利昨天表示，多市政府、安省政府和聯邦政府對於多倫多的房價飆升均深感擔憂，但他認為，徵收海外買家稅並不會發揮魔仗的神奇作用，來遏制房價的繼續飆升，真正的問題源於房屋供應的短缺。

莊德利在昨天上午到訪位於中區華埠的一間創新公司Normative Inc.，並在該公司召開的新聞會上正式宣布了多市政府將創設一個市政創新辦公室(Civic Innovation Office)的消息，從而在市府各部門與多倫多不斷發展的創新和技術行業之間搭建一座橋樑，更好地為廣大公眾服務。

針對安省財政廳長蘇善民(Charles Sousa)在本周四突改口風，表示將重新考慮徵收海外買家稅來冷卻樓市，莊德利指出，多市政府現正與其他兩級政府緊密合作，來收集有關海外買家的數據。他說：「沒有人能夠回答這個問題，究竟有多少海外買家，一些人說是5%，一些人說是10%，很多人說比這更多，我們不知道。」

他表示，徵收海外買家稅這一選項並未被排除，但也沒有任何選項有定論。

他說：「我在前兩天剛與聯邦財政部長交談過，我們都對多倫多的房價飆升深感擔憂，但我們應如何採取敏感的、負責任的做法？我希望我們能夠找到方法來解決房屋可負擔性的問題，這需要3級政府的合作，做出真正的改變。」

莊德利又指出：「我們在現在能夠做的最好的事情就是解決房屋供應問題，房屋供應短缺以及多倫多像磁石一樣吸引人們，是導致房價大幅上漲的原因。」

在他看來，多市政府解決房價飆升問題的一個途徑就是與共管柏文大廈的開發商合作，讓後者興建更多擁有3或4間睡房的柏文單位。他還指出，短期租屋平台Airbnb將一些原本可以投放市場出售的房屋帶離了市場。