【明報專訊】為冷卻多倫多過熱房市﹐有多倫多市議員再次要求向海外房產買家徵收5%的房產交易稅。

多市議員詹嘉禮(Jim Karygiannis)昨聯同經濟學家Atif Kubursi博士﹐以及其他學者表達有關訴求﹐詹嘉禮更表示﹐會去信省長韋恩﹐要求省府批准市府提出﹐向海外房產買家徵收5%交易稅的議案。

多倫多市議會上月表決﹐通過了詹嘉禮有關動議﹐並要求省府批准。但省府一直沒有表態﹐擔心如果向海外買家徵稅﹐將導致房價下跌﹐從而傷害已擁有房產的省民利益。

詹嘉禮指出﹕「省府的擔心是多餘的﹐我們是向海外買家徵稅﹐不會損害當地購房者的利益﹐反而房價降低﹐可有助市民置業。」Atif Kubursi亦稱﹕「我們向那些沒向市府納稅的海外購房者徵稅﹐是公平合理的。我們將收繳的這筆稅款用來解決貧困家庭的住房問題。向海外購房者徵繳15%的稅率都不為過。」詹嘉禮還表示﹕「去年﹐大多地區有113,133單元房產售出﹐平均價為73萬﹐其中海外買家佔5%左右。如向這些海外投資客徵收5%稅率﹐便可為市府帶來2億多元的財政收入。」

「按照現在的房價﹐多倫多的一個年輕家庭﹐年收入最少要25萬元才能置業﹐顯然是不可能的。向那些『炒作』的海外買家徵稅﹐可冷卻多倫多房市﹐我們已看到溫哥華向海外買家徵稅起到降低房價效果﹐韋恩政府現是支持多市決定的時候。」

多倫多地產局及一些房地產律師已對有關建議﹐表達強烈譴責﹐認為「多倫多應歡迎國際投資﹐而不是加稅抵制。」