【明報專訊】華老師：近日政府提出《2030+》的未來發展方向建議，發展策略有三大元素——規劃宜居的高密度城市、迎接新的經濟挑戰和機遇、創造容量以達至可持續發展。小明，你不如評估一下這些建議的成效？

小明：我沒有聽過《2030+》，是什麼來的？是不是說香港在2030年結束一國兩制，有新的發展方向？

華老師：小明，你要多留心時事。規劃策略在香港已有悠久歷史，自上世紀70年代，政府每約10年會檢討全港發展策略。上次檢討是2007年公布的《香港2030：規劃遠景與策略》，2016年就《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》(簡稱為《2030+》)進行公眾參與活動。

小通：小明，《2030+》我也知道，你到www.hk2030plus.hk網頁看看吧。我代你評估！評估是探究某項建議的可行性、成效等。我會先細閱《2030+》的內容，然後從多角度分析。

華老師：小通的評估策略十分正確，多角度是十分重要的。評估更不可以沒有任何理據，只憑直覺作出分析回應。不過要留意，評估時要考慮正反兩個向度分析，不宜只集中單一向度。

小識：《2030+》的發展框架是一個都會商業核心圈、兩個策略增長區、三條逐漸形成的發展軸。我不會只大力稱讚，也會分析其弊處，作出全面的評估。

華老師：不少人也覺得香港大力發展只有好處，沒有弊處。你有什麼看法？以都會商業核心圈為例，除中環、尖沙嘴和東九龍外，政府提出發展東大嶼都會商業核心區，包括交椅洲、喜靈洲和梅窩等地。這樣發展是否只有利無弊？

小通：當然不是，發展對環境、社區亦會帶來負面的影響，如可能涉及填海和土地平整，一些樹木會被移除，一些動物被迫遷移。大自然的景色或換成高樓大廈，對環境會有一定破壞。社區方面，原居民或要放棄家園，喪失寶貴的鄰里關係，一些鄉郊傳統文化也會消失。

華老師：小通，你點出了發展的弊處，也要知道發展的利處。你可以想像評估為一個天秤，為兩邊作出評鑑和估量。小識，那你可否分析發展都會商業核心圈有什麼利處？

小識：都會商業核心圈由東九龍、中環、尖沙嘴、東大嶼山組成，東九龍的商業區正在發展，中環、尖沙嘴的商業區已有悠久歷史，而東大嶼山的商業區則正在規劃。我認為三區可以互相補足，例如東大嶼山位於香港西面，鄰近機場及靠近澳門及珠海，有特殊地理位置的優勢。而中環、尖沙嘴已有不少大型商業機構進駐，配套足夠。東九龍就由工廠區轉型為商貿區，有很大潛力。我認為三者可滿足不同商業發展的需求。

華老師：小識，你把三區互補的重要性分析得很仔細。

小明：所以評估時要將得失兩者比較，然後再多角度分析，不只限於經濟，也可從環境、社會等範疇入手多角度剖析。我會考慮搬到交椅洲住，早住早享受發展機遇。

華老師：小明，住屋需要多方面的評估呀，不要太早決定！回答評估題目時要有「三個基本」，第一個基本是解說清楚，第二個基本是配合概念，第三個基本是引用充裕例子。正如之前所述，回答評估題時要從多角度入手，更要兼顧正反兩個向度。大家都要緊記。

文：陳志華老師

插畫：謝偉豪