拆局：「先警告後執法」遭濫用 嚴厲執法展決心

【明報專訊】目前全港約有8.5萬間已登記寮屋，交由俗稱「寮仔部」的寮屋管制小組負責規管。「寮仔部」原屬房屋署轄下部門，2002年起分批交由地政總署管轄，人手由高峰逾千人減至目前300至400，其執管手法亦數十年不變。在執管工作屢受批評下，地政總署找專業職系傳授技術，並引入科技協助「寮仔部」；地政總署總部亦介入分區，監察執管進度和成效。

地政總署「寮仔部」設有7個地區辦事處，分管港島、九龍、新界東及新界西等。政府2010年回覆立法會查詢時表示，「寮仔部」人手編制約320。地政總署署長甯漢豪今年9月在電台節目上透露，目前署方已有630人處理涉及土地的執管工作；當中除寮屋管制外，亦包括官地的執管工作，如非法霸佔及倒泥、店舖阻街等，以及私人土地契約執行，如丁屋僭建，承認署方人手緊絀。

引入航拍偵查 定期匯報進度

地政總署消息人士稱，由於大部分涉危險情�G的寮屋都已被清拆，寮仔部的關注重點是已頒布發展的區域內，確保政府進場前沒有出現霸地僭建寮屋情�G，避免阻礙土地發展；因此，分屬於第二類的「非發展性清拆計劃」內，未有急切需要清拆，一般都會酌情處理，即使發現有違規擴建，亦會先警告後執法，但此制度被濫用愈趨普遍，故須採更嚴厲執管，向社會顯示執法決心。

消息人士指出，隨�荅閰蝘瑋N愈趨普及先進，地政總署測量組與「寮仔部」加強合作，包括傳授航拍技術，更有效率偵查及對比寮屋違規情�G；地署總部亦介入監管違規寮屋，要「寮仔部」定期向總部直接匯報執管進度，令署方更掌握情�G應對。

明報記者

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