多倫多市內生活方便的主要大街口之中﹐1睡房柏文平均租金仍然只是稍逾1,900元﹐相信一些租屋族會視為好消息。
上月中﹐共管柏文數據公司Urbanation表示﹐大多倫多地區第3季共管柏文平均租金按年上升9%﹐此外﹐多市的平均月租首次衝破2,000元的關口。
不過﹐根據1項新的分析﹐在多倫多市主要十字路口鄰域之內﹐1睡房柏文的平均租金是1,924元﹐換言之﹐市場上仍有作息方便﹐但租金相對較為容易負擔的選擇。
地產網站TheRedPin以步行指數､鄰近公共交通及購物設施的優勢作為準則﹐挑選24個主要的十字路口﹐計算5分鐘步程內共管柏文的租金。
這批十字路口大多數位於市中心及金融區。結果顯示﹐租金超過2,000元的只有5個﹐但全部均不逾2,100元﹐餘下稍逾1半都在1,900元的水平﹐當中租金最平的位於中城區﹐計為Yonge夾St. Clair及Yonge夾Eglinton﹐平租月租1,813元及1,774元。
其他租金相對較為便宜的主要是沿央街走廊的一些路口﹐其中包括市中心的University､College及Dundas等的大路口﹐租金都在1,900元以下。
不過﹐這些街區的租客始終要多付一點租金來換取生活及交通上的方便。根據該網站的分析﹐這些1睡房柏文租金比多市整體水平高出接近11%﹐以金額計算﹐平均每月的負擔多出188元。
今次的分析又顯示﹐市場需求日益增加的2睡房單位平均租金高至3,144元﹐比多倫多市內同房型單位平均水平多出幾乎27%。
這些既適合家庭居住﹐也可以提供合租靈活性的單位的租金介於約2,700元至4,300元之間﹐當中最平租的十字路口鄰域是Dundas夾University﹐平均租金及中位租金分別是2,675元及2,500元。
此外﹐King夾Jarvis及Yonge夾Wellesley都是屬於較為便宜的市中心街區﹐平均租金都依次是2,721元及2,754元。
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