在咖啡店，總是看到有人點一杯咖啡坐一下午，對�茧妍O本電腦打�茬孎i，亦或者三、兩一群人把周邊椅子都佔據，圍�茪p桌專注地討論；這些顧客行色各異，但都有一個共通點：有工作要完成，但沒地方可工作！

「其實大部分的人只是需要一套桌椅和網路，而且還不是天天都需要。」

Darryl Bosa說，既然如此，我們就在需要的時刻給你一張桌。

文、圖：葉曉蓉 圖：CMPNY

租房難，租辦公室也不簡單。

對於自由工作者(Freelancer)、創業者或小企業來說，找一個辦公室可真不容易，租金高不說，還要負擔水電、桌椅、網路和其他硬體設備，林林總總加一起，又是一大筆開銷。

作為本地地產開發商Bosa家族的一員，Darryl Bosa對於這樣的「空間需求」有不一樣地解決方法。

「與其建好建築等用戶進駐，不如將空間加以利用，創造出更多樣化的價值。」

他說，「透過『辦公室分享』的概念，我相信在不久的將來，企業或公司的運作方式會重新塑造，空間不會是一個必要的元素……」

企業健身房

CMPNY創辦人Darryl Bosa在2015年九月於本拿比，地點選擇自家開發的高樓(Element酒店樓)來作為出發點，坐落在繁華鐵道鎮(Metrotown)商場的對面，創立辦公室共享空間「Spacekraft」；在今年底以新名字「CMPNY」搭配新的服務項目重新再出發，預計在不久的將來於高貴林中心和溫華市中心開設分公司。

如健身房一般，CMPNY採會員製，會員費一個月30元起跳，依租借地區的不同價位也不同，一萬平方英尺(Square foot)的開放式空間劃分成不同區域，有在辦公時間開放給所有會員的簡易桌椅，也有二十四小時可使用的專用桌椅(只歸租借的公司或個人使用)，共七十四張桌，十三個封閉式辦公室、兩間播音室，並提供大、小不同尺寸兩間會議室，兩個廚房、乒乓球室和休憩區；櫃檯還提供收郵件包裹的功能，也能使用地址作為公司登記地址。

不僅止於空間

畢業於卑詩大學尚德商學院(UBC Sauder School of Business)的Darryl，生長都在本拿比，畢業後到倫敦工作，還考取了專業理財金融師的執照，事業一帆風順的他，在北京工作時首次創業，和伙伴一起開設地產開發諮詢公司，不幸的是，自己的點子經常被剽竊；他最終回到溫哥華。

回到了熟悉的家鄉，以房地產為創業主軸，加上在異鄉創業所遇到的困難總結，Darryl看到小企業的需求，決定打入辦公室分享空間的市場。

「但我不想僅止於提供空間場所。」

Darryl認為，許多人會在創業初期就失敗，並非能力不夠。

「大公司已經建立起穩定的框架和流程，員工只需照�茼瘞囮Y可：但創業最需要的就是建立一個屬於自己的架構，光有聰明才智，沒有組織統整的能力，很難成功。」

也因如此，除了提供辦公場所，CMPNY也推出不同的商業課程和聚會供參與，連結相關領域或不同領域的創業者或小企業交流，讓會員不但能使用空間，還能維持一定的「人際互聯網」。

「與其他人或產業交流在創業中佔了很重要的一個部分，但對於在家工作的創業者來說不容易達到。」除此之外，像是自由工作者難負擔的醫療健保，也能夠透過CMPNY以折扣後的價格來購買。

他坦言，提供辦公室給其他的企業使用，聽起來看似容易，其實並不簡單。

「很多時候我們掙扎在客戶需求和公司走向之間，希望能取得最大的平衡。」他也希望CMPNY能成為許許多多創業者和小企業的發�[站。

經營小檔案

僱用人數：五人

創業總結

優點：提供辦公空間、學習課程、交流會議和健康保險等周邊服務

缺點：會員需求和公司走向不一定相同，要取得平衡

前景：接下來計畫在高貴林中心和溫哥華市中心開設分地點，讓可以在不同的地點也都能使用辦公室