魁省柏文管理費 平均不用200元
滿地可每呎20仙 不及多倫多一半
[2016.11.10] 發表
魁北克省共管柏文管理費平均每月不用200元﹐至於最貴的滿地可人口普查區﹐也只不過是每呎20仙﹐不及多倫多一般柏文收費的一半。
魁北克地產商會聯盟(Quebec Federation of Real Estate Boards)進行了首次的全省共管柏文管理費調查﹐結果發現﹐省內的管理費平均每月193元﹐若以每平方英呎計算﹐則是19仙。
根據調查所得﹐滿地可人口普查區全魁北克省最貴﹐但也只是198元﹐亦即每呎20仙。在這個人口普查區之內﹐滿地可島的管理費負擔最重﹐平均每月234元﹐又或是每呎23仙﹐最低的是北岸﹐每月只需124元﹐每呎12仙。這些呎計的收費率比多倫多便宜許多。據一些發展商透露﹐目前大多倫多地區一般共管柏文的每平方英呎管理費介於55仙至60仙之間。
不過﹐如果設有車位﹐魁省的管理費則會大幅上升。以加丁諾(Gatineau)人口普查區為例﹐設有車位的混凝土大廈的管理費平均每月377元﹐但沒有車位的卻低至223元﹐相差154元。
除了共管柏文管理費普遍較低之外﹐魁北克省的專供出租公寓的租金也只是安省的65%。
加拿大按揭及房屋公司表示﹐去年安省市區2睡房公寓的平均租金1,121元﹐與魁北克的728元相比﹐高出393元。
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