銀行界撐聯邦「打房」 有助減低房地產風險

(渥太華12日加新社電)加拿大帝國商業銀行(CIBC)行政總裁杜迪格(Victor Dodig)力挺聯邦政府的打房政策﹐稱讚新措施「審慎」﹐有減低房地產風險的作用。

杜迪格周三說﹐政府上周宣布「審慎」政策﹐包括縮緊按揭借貸規則﹐能穩定全國房地產市場。

杜迪格在渥太華參加公共政策論壇(Public Policy Forum)的經濟峰會﹐探討經濟增長。他在會後接受加新社訪問時說﹕「這一直是平衡多方面的做法﹐確保房地產市場與建築業興旺﹐就業市場蓬勃﹐確保銀行審慎放貸﹐消費者審慎借貸。

「據此﹐我認為那是審慎措施﹐維持系統穩定。」

財政部長莫奈(Bill Morneau)上周宣布新政策﹐旨在減慢外國資金湧入加拿大房屋市場﹐嚴格審查借款人資格﹐包括按揭壓力測試。

政府也要諮詢一項政策﹐考慮讓銀行承擔更多按揭違約風險。

杜迪格說他預期﹐關於「貸方風險分攤」的諮詢有建設性。他又說﹐政府的目標是確保納稅人無需承擔銀行風險。

莫奈上周宣布的政策﹐應對各方關注的多倫多､溫哥華火紅地產市場﹐很多加拿大人無力置業。有些人擔心﹐外國資金推高那些地區的樓價。

在渥太華周三的記者會上﹐有人問莫奈﹐政府實施打房政策﹐有人擔心新政策衝擊加拿大人﹐包括首次置業者。他說﹐政府採取新決策﹐降低長期風險﹐對一些人總有衝擊。

莫奈說﹕「我們認為那些衝擊是相對短期的﹐我們相信﹐它們相對溫和﹐可建立國家的長期､正向成長模式。」

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