退休金基金增持地產資產 總值增至1500億

商廈是退休金基金熱門的投資目標。

本年首季﹐僱主贊助的退休金基金在加拿大地產市場的投資增加至1,500億元。這些基金資產總值1.6萬億元﹐需要找尋穩健的投資回報﹐以能應付退休福利的開支。

資料顯示﹐過去4年﹐這些退休金基金在國內的地產投資持續上升﹐至今年首季﹐按年計算的增長達到3.4%。加拿大統計局表示﹐剛好相反﹐這些基金在股市及債券方面資產價值均告下降。

今年第1個季度﹐這些基金的資產之中﹐債券及股票分別佔了34.5%及27.8%﹐至於資產價值﹐按年計算的跌幅依次是2.2%及3.1%。同期間地產方面的份額則由8.8%上升至9.2%﹐按年增加接近50億元。

西門菲沙大學(Simon Fraser University)金融教授柏洛夫(Andrey Pavlov)支持退休金基金將投資分散﹐增加沾手地產市場的做法。不過﹐他建議這些基金對屋價過高的市場保持戒心。

根據這名學者﹐退休金基金的初始投資通常由約5%開始﹐如果表現良好﹐一年之後可能增加。他認為﹐剔除多倫多及溫哥華﹐加拿大其他地區的地產投資應當沒有問題。