俗稱80後的千禧代追求居有其屋﹐除了16%的人已經擁有自己的物業之外﹐另有8%已有足夠的首期﹐換言之﹐隨時可以實現置業目標。
對樓市略有了解的人都知道﹐目前置業首要難關是籌措首期。加拿大帝國商業銀行在4月期間進行的調查印證這樣的情況﹐但同時卻又發現﹐這個年輕世代在置業方面還有另一個主要憂慮﹐就是長期負擔房貸的還款能力。
這次調查在4月15日至20日期間進行﹐並以80後的年輕人為對象﹐結果顯示﹐有意置業的受訪者當中﹐佔了54%認為儲蓄足夠首期是最大的障礙。
與此同時﹐另有53%的人透露﹐他們擔心工作保障及收入是否足以應付房貸還款。根據調查結果﹐安省的80後最擔心房貸的長期還款能力﹐份額達到60%。另方面﹐屋價不斷上升亦是年輕人置業的主要障礙。今次調查結果顯示﹐全國來說﹐佔了46%的人認為受到屋價增加的影響。卑詩省屋價高昂﹐當地的年輕人因此普遍感到關注﹐所佔的份額高至72%。
此外﹐一些80後也因為其他的財務問題需要先行解決﹐其中包括償還債務﹐因此延遲入市。
今次的調查又發現﹐8%的千禧代手頭上已有足夠首期﹐至於已有約四分之三及約半數首期的人﹐所佔的份額分別有5%及7%。不過﹐值得留意的﹐未開始儲蓄的人的份額則高至44%。
調查又發現﹐在年滿18歲的成年人之中﹐佔了77%認為目前置業比以往的世代更加困難﹐其中以80後的份額最高﹐達到82%。今次的調查合共訪問864名年齡介於18歲至34歲的Angus Reid論壇成員﹐誤差率正負3.3個百分點。
雖然置業之路有不少的困難及憂慮﹐調查顯示﹐在那些有意置業的80後之中﹐佔了86%其實已定出了入市的時間﹐其中打算在12個月之內買屋的人達到14%。至於在1至3年之內﹐以及遲3至5年之內的才入市的準買家﹐份額分別達到26%及23%。
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