倒塌大館8復修方案 包括全幢拆 另研重建或丟空保存 古諮會周四討論

倒塌大館8復修方案包括全幢拆另研重建或丟空保存古諮會周四討論

[2016.09.07] 發表

【明報專訊】古諮會明日開會討論中區警署建築群(又稱大館)已婚督察宿舍3個月前的倒塌事件，馬會方面提出八大復修方案，涵蓋修復、部分拆卸、以遺蹟保留、重建或改建，最極端是拆卸整幢宿舍並改建為庭院。馬會強調最終做法仍待參考獨立檢討小組的報告再作研究。

馬會：參考獨立小組報告再決定

賽馬會文物保育有限公司向古諮會提交文件，初步提出八大復修方案，例如以傳統物料修復倒塌部分；拆卸部分宿舍再加建現代建築；保留宿舍為建築物遺蹟；甚至拆卸宿舍其餘部分，再原址改建為開放式庭院(見表)。馬會指項目團隊、顧問及承辦商自6月起按宿舍狀况及參考國際做法，經數次討論後，提出以上方案作為進一步考慮的起點，過程中諮詢了發展局、屋宇署和古蹟辦代表，馬會強調對以上方案不設既定立場，在文件羅列時亦沒有按特定次序。

馬會續指提出的方案能否實踐，取決於工程的可行性，故需進一步考慮工程方面的意見及參考獨立檢討小組調查報告，才能作進一步研究，但承認復修方案難免在不同程度上對宿舍的文物價值造成損失，故進一步研究時，核心問題是哪個方案較能保留宿舍餘下的文物價值，而整個活化項目的完成時間及成本均不是選擇復修方案的關鍵因素。

馬會又透露獨立檢討小組將報告倒塌的可能原因和是否已採取額外措施避免事故，亦會檢視認可人士和註冊結構工程師向屋宇署呈交的報告，擬於數月內將調查所得的資料交予馬會董事局，馬會將向政府及公眾公布調查結果。有小組成員回覆本報查詢時稱，小組仍在調查，不便透露詳情。

文件揭早現牆裂蟻蝕

文件亦披露宿舍倒塌時已完成約四分之三的修繕工程，而早於2009至2011年間，經評估後發現宿舍磚牆有裂縫，部分木地板被白蟻侵蝕，工程期間再發現屋簷、磚牆的狀况屬惡劣甚至非常惡劣。

本身是建築師的古諮會委員林中偉認為應重建倒塌部分，但若用新物料重建，將相當講求設計功夫，「整個建築群設計完整，若功力不夠，會變成不倫不類」。另一委員何培斌亦贊同重建倒塌部分，他關注為何事前已做了大量勘察及評估仍發生倒塌，形容事故不尋常。