一手平均價逾1150萬
1996年後第二高
[2016.09.04] 發表
雖然有新盤以貼市價推售，但年內有多個豪宅新盤推出，並吸納不少購買力，令今年平均每宗一手物業成交金額出現顯著回升。
一手每宗成交金額升19.4％
不包括一手公營房屋，年初至今(截至8月23日)一手物業註冊量及成交額分別錄得7,869宗及907.2億港元，即平均每宗成交約1,153萬港元，較去年全年平均一手成交價約966萬港元，顯著回升19.4%，創1996年有紀錄以來第二高，僅次於2011年的平均大約1,207萬港元。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，今年有不少豪宅新盤登場，成為平均每宗一手金額回升的原因之一。
事實上，年初至今逾2,000萬港元一手註冊宗數達930宗，與去年全年的1,089宗，相差14.6%，相信最終可超越去年水平；年內此類金額最多的一手物業登記項目為何文田天鑄第二期、馬鞍山迎海•御峰及西半山殷然。
但另據資料顯示，年初至今(截至8月23日)二手物業註冊宗數為22,121宗，金額約1,237.5億港元，平均每宗二手物業成交約559萬港元，較2015年平均約625萬港元，少66萬港元，下跌10.6%，亦是連升6年後首次回落。
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