卑大18層木建柏文宿舍 全球最高具防震功能
建築費較石屎多8% 普及後材料價可降
【明報專訊】全球最高的木建柏文座落於卑詩大學(UBC),預計明年春季正式落成,將會用作學生宿舍。柏文樓高18層,除了走火通道外,大樓結構都是由高科技木材建成,具有防震功能,更可縮短建築時間,平均兩日便可以蓋好一層。
該柏文位於卑大校園華特基治路(Walter Gage Rd.)6088號,落成後將會是目前全球最高的木建柏文。工程去年11月開始,現時外牆已經完成,待內部工程完成後便可啟用,將提供404個學生宿舍單位,初步估計租金最少要1000元,與市價看齊。
負責有關工程的承建商Urban One工程總監雷寧格(Bill Leininger)表示,柏文採用高科技木材興建,大部份材料都是在工場內預先製成,再運送到地盤裝嵌,令工程進度較預期快,每兩日便可完成一層,他形容速度驚人,是一般石屎柏文不能做到的。
他又說,這種建築方法不但節省時間和人手,建築廢料也少,工程期間亦不會造成巨大嘈音,對類似卑大這種樓宇密集的地區來說,鄰居的滋擾也比較小。
他說,由於所有木材都是在工場度身訂造,因此裝嵌點的準確度十分高,亦節省不少調整時間。
但是雷寧格說,興建費用會較傳統的石屎柏文多大約8%,成為高層木建柏文的發展阻力。
他說高科技木材是高成本的主要原因,他希望柏文落成後可以吸引更多競爭者加入高層木建柏文的市場,相信只要這種技術普及化,便可把材料價格拉低。