柏文樓花有得升 市中心1房單位 升值潛力較佳

地產從業員Ken Yeung表示﹐多倫多市共管柏文樓花價格仍然有上升的空間。

這名業務專注於共管柏文樓花市場的地產經紀表示﹐現在入市﹐持貨2至3年出售﹐價格方面可望取得升值的回報。

根據這名業內人士﹐1房的單位及1房加書房的單位較值得投資。

他解釋﹐這些單位的面積比開放式的大﹐始終有1個房間﹐升值潛力料會好一些。

此外﹐這類單位的價也較2房便宜。他說﹐售價逾貴﹐可以負擔的買家愈少。

置業選擇方面﹐地區屬於重要考慮的因素。Ken Yeung認為﹐不論是樓花還是二手樓﹐都以多倫多市中心區較為可取。

多倫多市有大學､商廈､醫院及地鐵線﹐成為了租務需求的保障。不過﹐多倫多市中心區柏文的價格目前比大市高出近20%。多倫多地產商會的資料顯示﹐3月大多倫多地區共管柏文的平均售價逼近39萬元﹐但多倫多市中區則高至接近46.5萬元。

Ken Yeung表示﹐卑街走廊的一些熱門地區﹐1房加書房的售價更接近50萬元。