多倫多市中心各類新住宅樓盤平均每平方英呎叫價近700元﹐單月上升2.72%。

根據地產資訊網站BuzzBuzzHome的新屋市場簡報﹐多市中心新建鎮屋及獨立屋現時的呎價在800元的水平﹐至於共管柏文﹐則超過600元。總體來說﹐各類新住宅的呎價上升至696.41元。

資料顯示﹐多倫多市中心獨立屋及鎮屋的樓盤目前只有61個﹐中位屋價是1,558,990元。

這些低幢住宅的1房物業中位面積618呎﹐中位屋價是334,900元。2房單位面積倍增至1,364呎﹐而中位售價則增加至999,900元﹐亦即比1房單位多出幾乎2倍。

至於3房或以上的物業﹐中位售價更進一步上升至1,575,900元。這些大單位的中位面積﹐相應增加至1,812呎。

相比之下﹐共管柏文則較為容易負擔﹐目前中位售價430,900元。

該網站的資料顯示﹐新建開放式單位中位面積只有382呎﹐中位售價稍逾27萬元。較受自住買家歡迎的1房及2房單位的中位面積分別是562呎及796呎﹐中位售價依次為362,900元及552,900元。

與2房單位比較﹐3房或以上柏文中位面積只多了200呎﹐中位售價略為高過75萬元。

資料影示﹐市中心共管柏文目前的供應量達到8,106個單位。