倫敦樓市表現猛如獅 創10年最佳 屋價首季累升2.8%

安省倫敦市3月份樓市成交活躍。

安省倫敦的樓市再創新紀錄﹐以致當地的地產組織用猛獸獅子來形容上月份的市道。

倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)表示﹐在剛過去的3月份﹐當地重售市場錄得860宗的成交﹐按年增幅11.8%﹐成為了自從2006年以來同月份表現最佳的紀錄。

該地產經紀協會主席伊芙(Stacey Evoy)表示﹐上個月的樓市可以表現溫順如羔羊﹐但以成交量來說﹐實際上卻有如獅子一樣。

當地3月份樓盤共有1,579個﹐庫存明顯下跌16.6%。

市場的交易顯示﹐最活躍是2層高住宅﹐共有197個物業轉手﹐平均售價上升至近38萬元。

今年以來﹐包括各類型獨立住宅的平均售價增加至291,281元﹐累積升幅3.2%。與此同時﹐共管柏文的均價也上升1.5%至192,619元。總體來說﹐當地的平均屋價在過去3個月來累積2.8%的升幅﹐增加至271,920元。

伊芙表示﹐加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)預測今年成交宗數的增長將會比樓盤為大﹐所以有意把物業出售的業主﹐可以考慮利用目前的市道放盤。