Yonge & Eglington租盤旺 新柏文呎租高至3元半

央街夾艾靈頓路公共交通方便﹐造就租務市場條件。

業內人士表示﹐多倫多共管柏文的屋價仍然較為容易負擔﹐而且個別地區新單位每平方英呎租金可以高至3元半﹐值得投資者考慮。

Capital Developments財務及投資副總裁阿當斯表示﹐大家都擔心多倫多共管柏文建築量﹐但事實上每年有81,000名新的永久居民遷入。

加拿大地產財富引述這名業內人士稱﹐上月份共管柏文的平均價格是403,392元﹐仍然處於較為容易負擔的水平。他表示﹐屋價及租金同在增長之中。

阿當斯看好的地區包括了多倫多中城區央街(Yonge)夾艾靈頓路(Elington)一帶。他解釋﹐這區有央街地鐵線及艾靈頓輕鐵線﹐屬於多倫多市內其中最蓬勃的租務市場之一。

根據這名業內人士﹐這區目前有2類的共管柏文﹐分別是較舊的公寓式大廈﹐以及俱備現代公用設施的新大廈。

他表示﹐舊式共管柏文每平方英呎一般可以叫租2.6至3元﹐至於新穎的單位﹐呎租的幅度介於3至3.5元。他說﹐這區設備整全﹐而且公共交通方便。