萬錦市平房 中位價逾80萬 全大多區最貴
[2016.03.16] 發表
去年第4季﹐萬錦市平房中位價格逾80萬元﹐以城市均價來說﹐屬於大多倫多地區最貴地區。
不過﹐萬錦市平房的屋價雖然最高﹐與其他一些鄰近地區相比﹐升勢明顯落後。
地產公司Royal LePage的資料顯示﹐2014年末季﹐萬錦市平房的中位價格已經稍逾79萬元﹐至去年第3季只是略為增加至81.2萬﹐及至第4季﹐更加回落至806,454元。
換言之﹐4個季度反覆上升2%。
旺市及烈治文山的中位屋價也較高﹐分別是接近73萬元及逾71萬元。同期間這2個城市所錄得的升幅明顯高過萬錦市﹐分別是6.5%及6.7%。不過﹐烈治文山也錄得單季的跌幅﹐由748,087元回落至713,683元﹐下跌了4.8%。
多倫多平房中位屋價則上升7.4%至666,406元。不過﹐值得一提的是﹐北約克一些鄰域平房佔地龐大﹐提供重建機會﹐很多都在百萬元以上﹐價格增長也大﹐但未有在全市的中位水平中明凸顯出來。
根據該地產公司的大多倫多地區屋價季度報告﹐以城市來說﹐
皮克靈(Pickering)錄得大多倫多地區最高的升幅﹐達到14.9%。
屋價升幅領先的2個城市均在杜蘭區﹐緊隨皮克靈之後的是韋比(Whitby)﹐12個月內上升12%。去年第4季﹐這2市的平房中位屋價已上升至526,091元及485,424元。
土嘉堡是餘下唯一升幅在10%以上的地區﹐由2014年末季的521,948元增加至580,734元﹐累積11.3%的增長。
另方面﹐奧克維爾(Oakville)及米爾頓(Milton)的升幅最低﹐依次上升0.7%至646,122元﹐以及上升1.4%至473,100元。總體來說﹐大多倫多地區的平房中間位屋價上升7.8%至596,842元。
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