滿名山加推110伙 新增二按優惠
【明報專訊】新地(0016)早前公布「猴年頭炮」元朗映御首批價單，即引起新界西北其他新盤加推單位「湊熱鬧」。嘉里(0683)昨公布屯門掃管笏滿名山新一張價單，包括首推的開放式單位，折實入場費約308萬元，實呎9686元，入場費及呎價都較映御同類單位略高。另九倉(0004)及南豐旗下山頂Mount Nicholson 6號屋昨日截標，共接獲5份標書，料今日公布結果。
入場費折實308萬
滿名山昨加推110伙，包括首度推出的84個開放式單位，其中實用318方呎的滿庭9座2樓F室，定價341.8萬，扣除優惠後，折實308.03萬元，折實呎價9686元，為同類單位最廉一伙。嘉里執行董事朱葉培稱，該批單位呎價早前售出之呎價水平相若。
雖然發展商未有劈價賣樓，但就新增最高三成的備用二按，(全期最長30年，息口為P、P為5厘)，令一、二按最高按揭成數可達九成，較早前的85%為多，另有180天支付方案可獲6%折扣，發展商亦可為買家代繳從價印花稅，名額50個。
發展商昨晚公布銷售安排，其中30個開放式單位，將於周三晚發售，大手買家將優先揀樓，購買一伙之買家，則以先到先得形式發售。朱葉培稱，項目累售超過360伙，套現約22億元，今次加推單位，並不是要截擊其他新盤，並謂市場有多個新盤推出，可令樓市更有凝聚力。
此外，映御昨日首度開放示範單位予公眾參觀，新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，項目共吸引逾6000人次參觀。而據市場消息稱，項目過去兩日共收逾300票，較首張價單108伙超額約兩倍。
另方面，山頂聶歌信山道Mount Nicholson 6號洋房昨日截標，負責銷售的會德豐(0020)發言人稱，市場反應正面，共收到五份標書，發展商表示十分滿意，預計今日公布結果。市傳有份入標的準買家，包括山頂白加道28號業主之一、內地富豪錢峰雷。上述單位實用9455方呎，若單位成功售出，有望成為全港最貴屋苑式洋房。
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