倫敦樓市成交量歷來次高
附帶消費5億元 創3100份職位

倫敦市共管柏文上月份平均售價升至逾16萬元。

多倫多以西的倫敦地區去年樓市蓬勃﹐估計為當地的經濟帶來超過5億元的附帶消費﹐以及創造逾3,100份的職位。當地的地產經紀組織主管認為﹐目前樓盤供應偏低﹐正是準賣家放盤的時機。根據倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)的資料﹐去年全年的重售市場住宅成交宗數合共達到9,366宗﹐不僅是歷來次高的水平﹐也比2007年所創出的9,425宗成交紀錄只少了59宗。

該地產經紀協會2015年度的主席Carl Vandergoot表示﹐繼2008年發生全球金融風暴導致美國樓市崩盤﹐倫敦地區終於在8年之後基本上恢復元氣。

去年當地共有7,563間獨立屋易主﹐按年增長9.2%。共管柏文的成交量則有1,803宗﹐升幅更高至13%。總體來說﹐成交量比2014年增加了9.9%﹐但樓盤數量只微升0.6%。

Carl Vandergoot表示﹐目前當地的樓市屬於平衡市場﹐但由於供應量相對來說偏低﹐對於那些正在考慮把物業出售的人來說﹐目前應會是放盤的好時機。

倫敦市的姊妹城市聖托馬斯去年的樓市也蓬勃﹐全年共有830宗的交易﹐成績亦是僅次於2007年。

這些地區上月份最活躍賣買涉及2層高的獨立屋﹐平均售價365,433元。窄長平房的交易量次高﹐均價稍低於21萬元。

Carl Vandergoot引用商業地產顧問公司Altus Group的研究數據﹐指出安省每宗住宅交易可以帶來約55,000元的附帶開支﹐意味著去年的樓市為當地創造約5.1億元的經濟活動。

根據有關的研究﹐每3宗地產交易可以為就業市場提供1個職位。他表示﹐這反映出地產市場為該區創造了約3,122個職位。