Bloor夾Avenue最貴 兩房單位近150萬元
十字路口柏文價格 較平均高14萬
資料顯示﹐多倫多市人流最多的十字路口附近的共管柏文價格較高﹐與全市共管柏文平均價格相比﹐高出幾乎14萬元﹐而最貴的路口是布魯亞街夾林蔭路﹐2睡房單位平均售價逼近150萬元。
地產網站TheRedPin分析市內28個人流最多的十字路口﹐其中24個每天至少有17,000名行人經過﹐而在5分鐘步行範圍內的共管柏文價格一般都較為昂貴。
分析結果顯示﹐在去年8月至今年8月期間﹐這些人流繁忙地區的共管柏文的平均價格是537,702元﹐而全多倫多市的均價則只有398,858元﹐亦即多出138,844元。
資料又顯示﹐共管柏文最貴的街角是布魯亞街(Bloor St.)夾林蔭路(Avenue Rd.)﹐附近一帶1睡房及2睡房的平均售價﹐分別達到了2570,198元及1,497,679元。
事實上﹐多倫多市共管柏文最貴的3個十字路口均屬於以購物而出名的布魯亞街街口。
平均屋價高踞次位的是卑街(Bay St.)夾布魯亞街﹐附近的1睡房的平均售價及中位售價分別是439,453元及427,228元﹐至於2睡房單位﹐平均售價也高達1,174,562元。
以2睡房單位平均售價計算﹐緊隨其後的是央街(Yonge St.)夾布魯亞街﹐1睡房及2睡房單位售價分別超過41萬元及96萬元。
如果只聚焦於金融區﹐最貴的十字口路是卑街夾皇帝街(King St.)﹐1睡房的平均售價為425,537元﹐而2睡房的均價逾73萬元。
近年來﹐中城區有不少的共管柏文發展項目推出﹐人流量較多的都是央街(Yonge St.)的路口。央街夾卡拉路(St. Clair Ave.)附近的2睡房單位8月份的均價達到868,537元﹐在24個十字路口地區之中排第4高的位置。
央街夾艾靈頓路(Eglinton Ave.)十字路口附近的1睡房及2睡房單位平均售價依次是402,924元及629,644元﹐同是排第14高。
分析又發現﹐在這些主要的十字口路附近範圍﹐共管柏文以1睡房單位為主﹐與2睡房比較﹐估計多出了約40%。
值得一提的是﹐去年﹐坐落於卑街夾阿德理街(Adelaide St.)的Trump International Hotel and Tower的1個共管柏文單位放盤3,300萬元﹐成為多倫多最貴的共管柏文。
