稱內地城市供求失衡 減買地

[2015.09.30] 發表

【明報專訊】長和發言人昨回應內地官媒報道時,提及對房地產市場的看法。發言人說,過去兩年集團對全球地產業務「持審慎態度」,加上內地部分城市出現供求失衡風險,故減少買地。

發言人表示,一如以往,集團將繼續在全球,包括內地尋找投資機會。儘管近年減少買地,但不等於不投資內地,現時集團在內地的發展中及將發展的總樓面面積遠高於2000萬平方米。聲明又稱,集團在內地土地,90%從拍賣而來,90%以上物業均在建成之後出售(酒店除外),只有極少部分保留作收租之用,沒有囤地。零售方面,集團全球擁有超過1.3萬間零售店舖,其中內地由2年前的1300間,增加至現時2300間,增幅77%。

2013年起 頻脫手內地物業

自2013年起,李嘉誠確頻出售內地物業,涉資金額較大的項目,包括上海陸家嘴的東方匯經中心和廣州西城都薈廣場等,分別套現約90億元和30億元。

早前內地有傳媒報道,長和系擬出售上海陸家嘴的在建綜合體世紀匯,作價200億人民幣。近3年來,集團甚少在香港買地,僅在去年12月投得深水鶖壇街市建局項目。根據長實地產在截至6月底的上半年年報,公司在香港、內地和海外,分別有70萬平方米、1380萬平方米及40萬平方米的土地儲備。

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