卡加利首幢無車位柏文 逆市熱賣 5天售出90%

卡加利首個不提供車位的共管柏文發展項目熱賣﹐與當地的共管柏文市場的總體表現相違。

這個共管柏文項目位於歷史性建築物聖路易斯酒店(St. Louis Hotel)附近﹐樓高15層﹐共有167個單位﹐據報5天之內已售出90%。

這幢稱為N3的共管柏文大樓交通方便﹐步行指數及單車指數屬於卡加利市內最高之列﹐所以計劃不建造地底停車場﹐一旦取得城市規劃批准﹐將會成為市內首幢沒有泊車位的共管柏文大廈。

這項目由卡加利的Knightsbridge Homes參與開發﹐預期在2017年夏季入伙﹐平均售價是26萬元﹐屬於較為容易負擔的價位水平。

這次的樓花銷售業績與目前的市況並不一致﹐因為今年以來﹐當地的共管柏文市場比去年較為淡靜﹐新單位及重售市場的成交量均顯著減少。

根據地產研究公司Altus Group的資料﹐今年上半年卡加利的新柏文單位只售出了1,430個﹐與去年同期的2,758個比較﹐跌幅稍逾48%。

卡加利共管柏文重售市場也受到油價下挫的打擊。

卡加利地產商會(Calgary Real Estate Board)的資料顯示﹐至周二為止﹐該市的多重放盤服務系統共錄得2,517宗的成交﹐比去年同期減少了接近31%。