多倫多獨立屋價上月升11% 五年來最高

全國7月份屋價年計變動(資料來源﹕加拿大地產商會)

上月份多倫多屋價按年增長9.4%﹐但若然只計算獨立屋﹐升幅則相應增加至11%﹐成為5年來的最大增長。

共管柏文價格升勢仍然受到供應量較多的影響﹐同期間只錄得3.9%的升幅。

全國獨立屋價表現也是遙遙領先其他類型的住宅物業。

各地樓市成交資料顯示﹐與去年同期比較﹐2層高獨立屋價升幅最大﹐達到8.16%﹐顯著高過其他自由業權物業。

根據加拿大地產商會發表的數據﹐上月份平房價格上升4.88%﹐而鎮屋及排屋的幅度亦只有4.49%。至於供應量較多的柏文﹐按年計算的屋價增長更低至2.96%。

自從去年初以來﹐全國綜合屋價的升幅局限於4.9%至5.4%的幅度之內上落﹐但在7月份衝破上限關口﹐錄得5.9%的升幅﹐成為了自從2010年8月以來的最高增長。

溫哥華屋價升幅亦由6月份的10.3%增加至11.2%﹐也是5年來新高紀錄。