分租屋是否發牌監管 士嘉堡反對聲最強烈
【明報專訊】針對多市為解決分租屋問題而進行的大型調查的報告內顯示﹐士嘉堡人對分租屋反對最強烈，而且是要求禁止分租屋呼聲最強烈的地方，有選區內充斥分租屋的市議員詹嘉禮表示，若議會決定加強執法取締分租屋，他將提出規定一個選區內分租屋的數目，然後加強管理。這次調查同時指出，已有牌照管理的多倫多中區和怡陶碧谷是參與人數最少的地方。此外﹐士嘉堡還是唯一的地方﹐參與諮詢的人們反對統一分租屋牌照管理多過支持﹐比例是反對52%﹐支持41%。
對於士嘉堡反應強烈和多元的情形﹐士嘉堡老居民曾春茂認為﹐區內分租屋的情形非常嚴重﹐到了離譜的地步﹐將一個獨立屋改建成十個、八個的房間﹐整個改變鄰里社區面貌。他說﹐上述離譜分租屋﹐不但帶來停車擁擠的問題﹐還有深夜派對、喝酒、噪音等﹐使得其他居民生活深受影響﹐而且過往有關部門對此不聞不問﹐因此市民在調查諮詢中反應強烈。
他本人支持禁止分租屋的呼聲﹐原因是士嘉堡現行的一些分租屋做得實在過分﹐他希望禁止分租屋﹐而且要嚴格執法﹐對地下經營者必須依法處理。
士嘉堡愛靜閣市議員詹嘉禮(Jim Karygiannis)表示﹐他在和區內選民的交流中發現﹐人們對分租屋的態度﹐多要求禁止。但是﹐市府的調查中還發現﹐分租屋可以給學生帶來一些好處﹐譬如他們通常需要在相當短的時間安排租屋﹐此外需要步行距離到大學專上學院。
詹嘉禮提議限分租屋數目
詹嘉禮說﹐從全市方面看﹐禁止分租屋的做法未必獲得議會的支持。如果議會支持加強執法﹐那麼他打算提出﹕規定一個選區內分租屋的數目﹐然後加強管理﹐消除分租屋的各種安全和衛生隱患﹐提高其質素。
這次調查中﹐人們普遍認為目前對分租屋管理執法不嚴﹐這也是有些分租屋質素很差的原因。加強執法的建議包括﹕給執法當局增加資源和權限﹐嚴厲的罰款﹐和處理投訴的有效機製。全市總共1,500人參加了市府的諮詢。其中﹐742人參與網上調查﹐559人參加了鄰里社區的諮詢會議。另有127位分租屋租客、相關機構團體代表等﹐參加了小組討論和個別訪談。
多市市府行政委員會將於今年9月討論分租屋議題。
