泛美短租泛濫
房東宜弄清楚租客有否私下出租
[2015.07.09] 發表
正當泛美運動會即將開幕之際﹐一些地產界從業員提醒房東弄清楚租客有否私下將物業短租給遊客﹐以免不自覺的惹上麻煩﹐造成經濟損失。
這個國際運動會估計將會吸引數以10萬計的遊客前來大多倫多地區。不過﹐有消息指稱﹐不少遊客都沒有入住酒店﹐改而選擇了租住多倫多市中心的共管柏文。
加拿大廣播公司近期的調查發現﹐數以百計的居民在一個短租中介服務網站上刊登廣告﹐以圖在泛美運動會舉行期間賺取遊客的租金。
根據這項調查﹐上個月共有超過530個廣告刊登﹐其中包括泊在安大略湖的1艘2層高的船。
地產經紀摩莉遜被傳媒引述稱﹐很多房東都不知道短租所可能造成的影響。
她指出﹐這樣的做法會違反共管柏文的章則﹐而且很多時房東根本毫不知情﹐所以地產界的從業員會通知他們﹐以免發生重大的事故。
根據這名地產經紀﹐除了違反規定之外﹐房東也可能要負上包括在業主維修成本之內的一些法律費用。
摩莉遜更透露﹐曾經見過有租客在門上另裝鑰匙鎖﹐以方便把單位短租。
目前一些短租中介服務網站提供了損壞的保險﹐但另一些則沒有﹐所以可能會導致房東要為短租期間所發生的任何破壞負上責任。
一旦發生諸如水浸等的嚴重事故﹐房東也許要被逼把單位出售來補償有關的損失。
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