市建虧轉盈錄11億盈餘

市建局主席蘇慶和（左）昨聯同剛履新、暫代行政總監一職的林濬（右）會見傳媒。（郭慶輝攝）

【明報專訊】前一年度錄得約23億元虧蝕的市建局，去年度轉虧為盈，錄得11億元營運盈餘。本周一履新、暫代市建局行政總監林濬昨會見傳媒時表示，會堅守市建局的社會責任，但亦要審慎理財，期望能夠將兩者拿�郎n，笑言「無�R食點開飯？」他又稱市建局「不存在大幅裁員」，但認為有部分工作崗位，如樓宇復修部可考慮重新調配。

林濬：冀平衡社會責任及財政

市建局主席蘇慶和昨聯同林濬會見傳媒，他表示，2014/15年度有5個重建項目，包括觀塘市中心第二、三期、深水�鶖�壇街等成功招標，令市建局收到前期款項，加上多個已完成的發展項目銷售理想獲得分成，令市建局期內錄得11億元營運盈餘。市建局資產淨值由去年的239億增至250億元。

不過，蘇慶和重申，面對收購及建築成本高昂、以及市區地積比率用盡等限制，預料市建局未來數年仍會面對財務壓力，要非常小心處理財務問題及做好風險管理。他又指目前局方的需求主導重建項目，平均每個虧蝕3億元，局方財務上已撥備，但未有透露金額。

市建局正就行政總監一職招聘，目前暫代該職位的林濬昨表示榮幸獲委任，首務是要拉近董事局、管理層、員工及政府部門的關係，強調董事會內有不同意見很正常，最重要開心見誠，共同推進目標。林濬重申，上任後會堅守市建局的社會責任，但亦要顧及審慎理財原則，未來會討論中環街市活化方案。他又指近年局方部分重建項目是單幢樓，形容是「舊樓重建」而非「市區重建」，對社區更新效益低，未來局方應展開更大規模的重建項目。

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