【明報專訊】近月中央持續出台放寬樓市調控的政策，國家統計局昨日發布3月份70個大中城市住宅銷售價格統計顯示，新政策逐步顯現成效，成交量按月大增逾六成，而一線城市房價亦結束跌勢，終現按月升幅。

資料顯示，3月份70大中城市新建商品住宅價格按月下降的城市有50個，較2月減少16個。一線城市新建商品住宅價格以及二手住宅價格，分別由2月份按月跌0.1%及持平，轉為上月按月錄得0.2%和0.3%的增幅，其中深圳一手小戶型及南寧的二手房價按月升0.9%，是70個城市中錄得的最高升幅，其餘升幅較大的包括深圳和北京的新建住宅，按月分別升0.7%和0.3%，但上海和廣州則大致與上月持平。而二、三線城市整體仍錄得按月跌幅，其中跌幅最大的惠州，房價按月跌0.9%，不過整體降幅較上月收窄。雖然按月表現改善，但較去年3月，這70個城市的房價仍清一色下跌。

而3月份成交量方面的改善則更為明顯，70大中城市新建商品住宅的總成交量為21.7萬套，較2月增加65.9%，並接近去年3月水平。國統局城市司高級統計師劉建偉表示，成交量按月錄得升幅，主要因為2月份是房地產傳統淡季，農曆新年之後成交會逐漸活躍。他亦認為近期中央出台的樓市新政將逐步令市場升溫，預計未來銷售量會繼續回穩。

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