表決前兩天方知條款 業主斥倉卒

【明報專訊】部分健康村二期業主質疑上月27日業主大會表決和解協議過程倉卒，例如大會前兩天方知道協議主要條款，協議文本在表決當天下午才送到業主信箱，更只得英文版。至於協議文本太遲到居民手，工聯會立法會議員王國興解釋，是因為業委會委託的律師與房協多次交涉，最終英文版本當天才能草擬完成。

英文文本 當天下午派信箱

健康村二期管理處3月13日於大堂貼出通告，通知業主將於3月27日召開特別大會，表決房協提出的和解協議，惟告示只簡單提及業主接受和解協議後，不可再就此事向房協索償，如房協於3月31日前未收到業委會回覆，可能會撤回方案。

直到大會的前兩天(25日)，管理處才在屋苑大堂張貼補充資料，列出協議的主要條款，包括房協負責64%與外牆紙皮石維修相關的費用及全數25萬元的走廊維修費，另外支付約266萬元特惠金，而獨立報告顧問費用則按協議平分。

業主多長者 講解20分鐘表決

據了解，大會當晚有逾100名業主出席，每戶業主持有若干業權份數，出席業主連同所獲授權書共有兩成業權份數參與表決，最後以大比數通過議案和解協議。有出席大會的業主認為表決過程倉促，因正式協議文件於大會當日下午才派往全戶信箱，而且只有英文版，大部分業主為長者，不諳英文，要由律師口頭講解合約條文，「但講了約20分鐘就要表決」。

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