持續低溫 大廈爆水喉主因

多倫多冬季氣溫低至零下30度或40度並不罕見﹐但今年對物業造成的損壞卻特別多﹐據物業經理的解釋﹐其中一個主要原因是低溫長期持續﹐令到一些系統無法負荷。

共管柏文經理劉沃森指出﹐今年冬季發生爆水喉等的事故﹐主要原因是嚴寒的天氣每每持續多天所引致。

他指出﹐大廈的設備可以抵禦短期的低溫﹐但當嚴寒的氣溫連續一星期﹐甚或長至兩星期﹐這些系統可能負擔不來﹐引發問題。

據他解釋﹐建築物內的設施都在室溫下操作﹐當取暖系統在持續嚴寒下未能如常運作﹐部分地方的室溫便下跌﹐導致事故發生。

他以消防系統為例稱﹐這些灑水系統會因為溫度下降而結冰﹐當氣溫回暖時便會爆喉。

也是從事物業管理的王成(Cheng Wang)提供了另一個原因。他表示﹐本地的建築物﹐不論是高幢大廈或是平房﹐一般的設計是抵禦零下30度的天氣﹐當氣溫低至零下40度﹐問題便開始浮現。

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