不過一些人擔心﹐約克區目前這樣的不太穩固的還債方式﹐可能帶來兩個人們不大希望的後果﹕加物業稅﹔或者放鬆區內獨立屋建設﹐以便保證發展費的收入﹐鼓勵了城區無計劃擴張(urban sprawl)。 前一個結果自然是社區所普遍不歡迎的。對於後一個結果﹐環保團體「環境防護」的執行主任格瑞(Tim Gray)表示﹐形成上述借債和還債循環後﹐政府今後只會更多地這樣做。 「綠帶」保護圈受壓 這樣下去﹐終究要對受保護的「綠帶」保護圈形成壓力。 他認為﹐政府應考慮修改發展費政策﹐保持從高密度發展中獲得收入﹔而如果不再將房地產向偏遠地區發展﹐基礎設施的開支就會減少﹐而這最終可形成新的發展模式。
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