[昔日明報]
農曆新年是中國傳統節日，新春前夕，各家各戶也會大掃除、辦年貨、封利是，忙着一連串的籌備功夫。
即使是正在放盤的業主，大多數也會暫時封盤，而買家亦會減少睇樓，以準備過年。因此每逢新春前這段期間，二手成交量例必下跌，市場上亦甚少新盤出籠，樓市轉趨淡靜。
由於市場凝聚一批購買力，一般新春後樓市也會回暖，交投量回升，造就新春後「小陽春」。然而，有些買家會怕過年後多人入市，要付高價才能覓得心頭好，便會「偷步」入市，令小陽春提早前臨。
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