砍1棵樹要還3棵 成本過萬元
[2015.01.09] 發表
自建房屋免不了要砍樹﹐但市政府有嚴格的規定﹐所涉及的成本不菲﹐開支上萬元並非罕見。
一般來說﹐業主建新房子是可以砍樹的﹐但政府會按每樹徵收費用﹐金額因不同的市政府而異﹐但事後還要補種。
舉例來說﹐北約克區每砍一棵樹﹐須要支付政府308元。另外﹐業主要自行聘請專人把樹砍下﹐大樹的話﹐費用可能高至每棵2,000元。此外﹐事後還要在物業內補種樹木﹐數目的計算﹐以每砍1棵補種3棵﹐而種樹的成本是每棵200元至400元。
由此可知﹐如果重建工程需要除去5棵樹﹐僅是向政府繳交的費用及其後補種的成本已是介乎於4,500元至7,500元之間﹐若連砍樹費用計算﹐過萬元不出奇。
不過﹐烈治文山市政府則在收取砍樹費方面有優惠﹐每棵的收費會除着樹木的數目而遞減﹐所以這方面的成本會少一些。
軟性成本可高至3萬元
在業界內﹐這些開支屬於建築費中軟性成本的一部分。軟性成本包括了設計費?政府方面的各項收費?截斷及重新接駁水電及天然氣的費用等各類開支﹐一般可以高至3萬元﹐如果建造並非大型的豪宅﹐而是普通的獨立屋的話﹐佔總成本的比率頗大。
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