若利率升 皇銀CEO：樓價有機跌15％
[2014.12.20] 發表
【明報專訊】加拿大皇家銀行(代號RY)行政總裁David McKay表示，若果利率回升，加國樓價有可能下跌15％。
McKay接受彭博訪問時表示，不能確認加拿大中央銀行對樓價的預測是否準確，但他認為利率回升，樓價有可能回落10％至15％。
央行於本月10日時曾表示，指目前樓價較應有市值高30％；央行行長Stephen Poloz更警告，家庭負債水平偏高，樓價高企對金融體系構成風險。
皇銀及其他銀行在低息及樓市持續暢旺的情况下均錄得可觀盈利增長。
央行自2010年9月至今，一直維持利率在1厘水平不變；根據彭博訪問經濟分析員所得，普遍預期央行最快在明年第四季會重新加息。
McKay指低利率是催化劑，令需求大幅提高，且低利率環境下，對樓價會繼續有刺激作用。
樓市正健康發展
但他指樓價增長緩慢是一個健康表現，且強調目前樓市正健康發展，對樓市前景不感憂慮。
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