全國新屋價格榮辱互見
咸美頓溫哥華領先 渥太華全年向下走
[2014.12.13] 發表
加拿大統計局的10月份全國新屋價格指數溫和上升0.1%﹐與9月份的情況相同。按年計算﹐這個指數在卡加利及多倫多都會地區和奧沙華市(Oshawa)的帶動之下錄得1.6%的增長。
最新的新屋價格指數顯示﹐溫哥華及咸美頓(Hamilton)10月份的新屋價格的升勢領先全國地其他方。
溫哥華人口普查地區錄得0.4%的單月升幅﹐成為了該市自從2010年4月以來的最大增長。建築商解釋﹐主要是反映出建築成本的上揚及地產市道。
咸美頓人口普查地區也在樓市及政府所收取的發展費用的帶動之下單月上升了0.4%。這個城市的新屋價格指數已經連續上升了9個月。
基秦拿市-劍橋-滑鐵盧(Kitchener-Cambridge-Waterloo)也連續3個月錄得0.3%的增長。建築商指出﹐升幅受惠於地產市況。卡加利也錄得0.2%的增長﹐主要因素是物料及勞工成本上漲。
統計局調查了21個城市﹐當中有10個的新屋價格指數沒有變動。
聖嘉芙琳市-尼亞加拉(St. Catharines-Niagara)則跌了0.3%﹐原因是建築商提供優惠促銷。這是當地自從2010年11月以來的最大跌幅。
渥太華-加丁諾(Ottawa-Gatineau)及溫莎的新屋價格均回落了0.2%。這些地方的建築商指稱﹐討價還價後售價下降。
對於溫莎市來說﹐這是本年來首次的單月下降﹐但渥太華-加丁諾本年至今大部分時間都在下跌。
按年計算﹐10月份的全國新屋指數上升1.6%。自從2013年9月以來﹐這個指數在1.3%至1.6%之間上落。
在這段期間﹐卡加利的表現最特出﹐累積的增長達到6.6%﹐而多倫多都會地區和奧沙華市合共上升2.5%。與此同時﹐咸美頓及聖嘉芙琳市-尼亞加拉按年的增長也屬顯著﹐分別有2.8%及2.1%。此外﹐倫敦市也有1.9%的增長。
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